Not known Factual Statements About 新樓

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簽訂完臨時合約，便可前往銀行申請樓宇按揭，通常需要提交以下文件：臨時買賣合約的副本、身份證明文件、收入證明和稅單等資料，實際要求或會因銀行或申請人的情況而有所不同。

驗樓完成後，如果買方對物業狀況感到滿意，交易就會根據合約進行。如果買方對物業的狀況有所不滿，雙方可透過律師商議處理方式，然後繼續交易。

而部份股票期貨的掛單量以及成交量相對現股來的低，所以在操作時須留意持有的部位不宜過高，以免發生想平倉卻因缺乏流動性無法平倉，又或者平倉於較差的價格導致的額外虧損。

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同時買家可於網上銀行作估價，也可以找熟悉行情的朋友或專業人仕驗樓、又或是與專業人仕查詢此樓盤是否買得過

台灣期貨交易所掛牌之股票期貨都有一定之條件限制，包括財務穩定到流動性都是評估指標，所以也可以說交易所已經幫交易人先”選股”了，可供交易之股票期貨都是具有一定品質之個股。交易所官網可查詢最新股期清單。

從睇樓揀盤、 和業主及地產代理談條件、商議價錢，以致簽定合約條款及申請按揭付款是都常常出現問題。 小則最終雖然能解決問題，但過程當中面對不少的心理壓力，大則撻訂收場，還要被追收中間差價。

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如何看待现阶段楼市的配置机会，杨畅认为，住宅是涵盖消费与投资两重属性的商品，其基础属性是耐用消费品，附加属性则是投资品，在此基础上需要根据住宅不同的属性予以差别化对待。

因此買賣雙方必須按要求，簽署不同機構（即房委或房協）的臨時買賣合約，在簽署臨約後亦要向有關部門申請「提名信」，絕不能混淆。

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平常我們常說「睇樓」，但「睇樓」到底要留意什麼？「睇樓」最重要的其實是要了解物業的現有狀況，這對購買二手物業尤其重要。若你對物業有興趣，亦應與原業主商議搬遷安排，甚至作書面聲明。

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